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南川区工业园区龙岩组团安坪生态环保产业园
建设工程设计招标质疑通知
各投标人：
现将质疑通知如下：
一、1.招标文件中，商务部分评分第二点业绩要求，“出任过投资在30000万元及以上的建设工程（含文物保护或历史建筑修缮工程）”。很少有投资金额超过30000万元的文物保护工程，业主单位存在为意向单位（有此类特殊业绩）提供便利的嫌疑。招标文件明显违背公平竞争的原则，请取消本条商务评分要求； 2.挂网资料中有多条项目建设红线，并且很杂乱，请明确给出本次招标范围的建设红线； 3.方案评分标准中提到对原始建筑保留部分的文保设计专篇，但未提供保留建筑的相关资料。业主单位存在只将这部分信息提供给意向单位的嫌疑，违反了公平竞争的原则。请补充须保留建筑的相关文件，确保投标的公平公正。
答：1.本项目涉及到对文物保护及修缮,设计负责人有此类似业绩作为商务部分的加分条件是合理的,且设计负责人业绩为2018年至今（以合同签订时间为准）出任过投资在30000万元及以上的建筑工程（含文物保护或历史建筑修缮工程）项目设计负责人兼项目负责人的设计业绩， 而不是30000万元的文物保护工程。
2.请以本次发布的设计范围示意图为准，详见附件。
3.根据《重庆市南川区人民政府关于公布重庆市南川区区级文物保护单位的通知》（南川府发[2012]45号），在本项目用地红线范围以内的7012工程库房被定为区级文物保护单位。7012工程库房为砖混结构，水泥瓦屋面，面阔12米，进深35米，高6米，共二层，层高3米，楼板用水泥板组成，建筑面积840平方米，属于我司资产，我司实施本项目时，将7012工程仓库一并纳入修缮保护。
二、1. 方案评分标准中提到对原始建筑保留部分的文保设计专篇，现有资料无法确定保留建筑，请明确建设范围内的保留建筑； 2. 商务部分得分总分5分，但细则中两点评分总分加起来为8分，前后不一致，请明确。 3. 本工程为创业园项目，但商务部分要求设计负责人出任过投资在30000万元及以上文物保护或历史建筑修缮工程，不是很合理，建议取消，请明确；
答：1.根据《重庆市南川区人民政府关于公布重庆市南川区区级文物保护单位的通知》（南川府发[2012]45号），在本项目用地红线范围以内的7012工程库房被定为区级文物保护单位。7012工程库房为砖混结构，水泥瓦屋面，面阔12米，进深35米，高6米，共二层，层高3米，楼板用水泥板组成，建筑面积840平方米，属于我司资产，我司实施本项目时，将7012工程仓库一并纳入修缮保护。
2.现将第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.3（2）商务部分更正为1、设计负责人业绩：2018年至今（以合同签订时间为准）出任过投资在30000万元及以上的建筑工程项目设计负责人兼项目负责人的设计业绩得3分,2018年至今（以合同签订时间为准）出任过投资在30000万元及以上的建筑工程（含文物保护或历史建筑修缮工程）项目设计负责人兼项目负责人的设计业绩得5分。注:同一业绩不累计得分,本项目最多得5分,提供设计合同和相关的任职资料扫描件。
3.本项目涉及到对文物保护及修缮,设计负责人有此类似业绩作为商务部分的加分条件是合理的。
三、2.2.3（2）中商务部分B第2点 “设计负责人业绩：2018年至今（以合同签订时间为准）出任过投资在30000万元及以上的建筑工程（含文物保护或历史建筑修缮工程）”，其中“含文物保护或历史建筑修缮工程”是指项目中“可含有”文物保护或历史建筑修缮工程还是“必须含有”文物保护或历史建筑修缮工程？请给予明确答复！
答：2.2.3（2）中商务部分“设计负责人业绩：2018年至今（以合同签订时间为准）出任过投资在30000万元及以上的建筑工程（含文物保护或历史建筑修缮工程）项目设计负责人兼项目负责人的设计业绩得5分”，其中“含文物保护或历史建筑修缮工程”是指项目中“必须含有”文物保护或历史建筑修缮工程才达到加分条件。
四、1. 为了便于更好的完成项目设计，请提供项目场地区域的控规， 2. 请提供项目具体的设计任务书。 3. 挂网资料给到的项目建设红线多而杂，请明确确定的红线；
答：以本次发布的设计范围示意图为准，详见附件。
五、需提供本项目的控制性详细规划、设计任务书以及明确的红线范围、文物保护范围，否则无法开展设计工作（目前提供的CAD红线图中有很多条红线，未明确具体的设计红线范围和保护范围。）
答：以本次发布的设计范围示意图为准，详见附件。
重庆园业实业（集团）有限公司
二0二一年五月八日
[5001************]南川区工业园区龙岩组团安坪生态环保产业园建设工程设计招标.CQCF
设计范围示意图.rar
