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本招标项目天地源九龙坡项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2012-500107-04-05-317747）批准建设，项目业主为重庆天投房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆天投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对天地源九龙坡项目施工图设计进行公开招标。
2.1 工程建设地点：重庆市九龙坡区大杨石组团Q标准分区QE4-2/05地块。
2.2 工程概况：项目位于重庆市九龙坡区。用地属性为R2-二类居住用地，总建设用地面积26175㎡，容积率2.0，计容建筑面积约为52350㎡，建筑面积约为：71000㎡（暂定），建设住宅及相关配套设施。
2.3项目总投资约75339万元。
2.4 招标范围：本项目的方案设计配合、初步设计、施工图设计，项目与设计有关的各类报批报建、营销宣传、施工、竣工验收、结算阶段及质量保修期的设计服务。主要内容包括但不限于以下几点，具体详见招标文件。
1.方案设计配合阶段
2.初步设计阶段
（1）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、室外管线综合等各专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；
（2）制作报政府相关部门进行工程规划许可证办理所需的设计图纸，配合方案设计单位及发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象、轨道办等所需各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。
3.施工图设计阶段
（1）建筑主体设计（项目内所有单体，含销售中心及样板房），总图、建筑、结构、给排水、强弱电、消防、暖通、节能、燃气、场内道路、综合管网、BIM报建、海绵城市、装配式建筑、泛光照明、绿色建筑、人防、弱电智能化（含通信、网络、安防报警、停车场管理、综合布线等系统）、基坑支护设计等各专业设计以及幕墙、门窗、栏杆、百叶相关专项设计的二次深化设计；
（2）配合景观、公共区域及室内装饰等设计工作（包含但不限于营销中心、样板间、入户大堂、公共过道、电梯间、楼梯间、物管用房）；
（3）对所有专项设计（但本文件约定由中标人进行专项设计的除外）进行配合、图纸确认审核及提供技术支持服务；对所有二次深化设计（但本文件约定由中标人进行二次深化设计的除外）进行配合、图纸确认审核及提供技术支持服务；
（4）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现；
（5）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，负责协调发包人进行报审工作，并参与相关各专业专家评审会或论证会等，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件；
（6）协助发包人进行工程招标答疑。
（7）提供相关设计工程成本核算成果以证明设计满足限额要求。
4.服务阶段
项目与设计有关的各类报批报建、营销宣传、施工、竣工验收、结算阶段及质量保修期的设计服务。
2.5设计周期
（1） 60 日历天内提交全部施工图设计正式成果文件。
（2）设计服务工作截止日期：至施工图设计范围内的工作内容全部竣工验收为止。
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质之一：
①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
3.1.2投标人业绩要求具备：
2018年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间或中标通知书签发（发出）时间为准），至少具有1个建筑面积在53000平方米及以上的民用建筑工程（施工图）设计业绩。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。
| 招标人: | 重庆天投房地产开发有限公司 | 代理机构: |
中招国际招标有限公司
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| 地址: |
重庆市北碚区天地源水墨江山项目营销中心二层
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地址: |
北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦912、重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）
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| 联系人: |
郭先生
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联系人: |
任海燕、雷九红
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| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | ****** | 联系电话: | ****** |
| 传真: | 传真: | ****** | |
| 开户银行: | 开户银行: | 交通银行重庆自由贸易试验区分行 | |
| 账号: | 账号: | 5001 2404 2018 0000 14170 |
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天地源九龙坡项目施工图设计
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户名
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开户行
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投标保证金账号
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重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心
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重庆银行九龙广场支行
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************32-100116
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重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心
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中国建设银行股份有限公司
重庆九龙坡西郊支行
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************0274-000612
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重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心
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中国工商银行重庆西郊支行
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************266
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规划条件、方案及红线图等.rar
招标文件正文.pdf
[******************]天地源九龙坡项目施工图设计.CQZF
