明月湖智慧酒店内部装修和际华园科创小镇装修工程EPC   答疑及补遗通知

各潜在投标人：

明月湖智慧酒店内部装修和际华园科创小镇装修工程EPC答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

质疑一：1、请招标人进行答疑：我司具有装饰装修设计施工总承包项目业绩，施工合同中约定施工范围为大堂、客房及其他附属工程，大堂、客房工程造价超过1亿元，根据招标文件要求，此次投标要求具备EPC酒店装饰装修业绩及加分要求，请问我司装饰装修设计施工总承包项目业绩合同中虽未体现酒店二字但工程实际是一个酒店装修，是否满足酒店业绩和加分要求。

回复：如投标人提供的业绩金额、业绩时间及建设模式（EPC）均满足招标文件的要求，但其中网页截图无法体现该项目为酒店，则需补充提供该项目为酒店的业主证明复印件。

2、针对招标文件第三章评标办法前附表（2.2.4 (1)）：对设计方案进行完善及合理化建议。内容包含但不限于总平面布置合理，内容全面，平面 功能划分明确、合理，平面布置符合规范要求。

请招标人进行答疑：本次投标设计优化方案是否仅对酒店内装饰设计进行完善和合理化建议，是否包含景观工程、弱电智能化工程、软装设计等其他专业的合理化建议。另外鉴于本单位分析建议的合理有效性，能够提供本工程建筑、结构、景观、机电、消防等相关专业图纸，以确保项目建议更符合项目实际情况，或者本次投标仅对现有资料进行提疑。

 回复：招标文件“第三章评标办法(综合评估法)”中“评标办法前附表”的“2.2.4（2）技术方案”中的第一条：“1、对设计方案进行完善及合理化建议。内容包含但不限于总平面布置合理，内容全面，平面功能划分明确、合理，平面布置符合规范要求”中需优化、完善设计的内容具体包括酒店室内装饰（硬装及软装），智慧酒店智能化，建筑屋面景观及室内景观等范围。补充的资料详见补遗通知。

3、针对招标文件第三章评标办法前附表（2.2.4 (2)）：优化、完善明月湖智慧酒店软装设计方案， 包含设计效果图（不低于 30 张），软装设计成果报告书（包括饰品或货物的相关高清图面、规格尺寸、材质要求、摆放或安装位置、软装概算表等

请招标人进行答疑：请问我司提供的软装设计成果报告书是否可为单独成册，图册内容除效果图外文字是否依据3.7.5 要求进行编制。

回复：软装设计成果报告不能单独成册，包含在技术部分中。本工程采用全流程电子招标投标，技术部分采用暗标评审，由《设计方案》和《施工组织设计》组成，技术部分不设封面。请按照电子招投标系统的要求将技术部分做成一个文档的形式上传到相应位置。技术部分装订要求详见补遗通知。

4、针对招标文件第三章评标办法前附表（2.2.4 (4)）：4、优化、完善明月湖智慧酒店室内及智能化设计方案，提供室内设计效果图、空间立面图、详图，物料白皮书，提供智能化专项系统图

请招标人进行答疑：请问本次投标文件是否需提供完整的一套项目效果图及施工图纸文本，根据酒店工程量考量是否仅对本项目初步设计的错漏碰缺项进行补充。 另投标文件是否可为单独成册。

回复：投标文件技术部分的《设计方案》按照招标文件要求在招标人提供的资料的基础上进行优化及深化。本工程采用全流程电子招标投标，技术部分采用暗标评审，由《设计方案》和《施工组织设计》组成，技术部分不设封面。请按照电子招投标系统的要求将技术部分做成一个文档的形式上传到相应位置。技术部分装订要求详见补遗通知。

5、针对本项目的3.7.5的装订要求，技术部分不设封面。 A 整个《设计方案》均不得出现白页和倒页，不得出现与本工程 无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；《设计方案》所附的相关图表等图幅大小不做限制，图表内的字体、字号均不做限制。《设计方案》文字部分采用四号仿宋字体；文字、图表不得使用倾斜、加粗等明显标记，不得使用彩色。《设计方案》不得编制页眉、页脚，不得编制页码；“必要的图纸”不套图框，可为彩色效果图。 违反上述任何一项，其投标文件技术部分为零分

请招标人进行答疑：评标办法中要求的软装设计成果报告书、明月湖智慧酒店室内及智能化设计方案若单独层侧是否需设置封面，是否提供正副本。 本项目A部分整个《设计方案》是否要求装订为一个文件，同时因效果图和施工图图幅与文字说明、概算等图幅不同，能否单独附图，效果图打印纸张有无具体要求，为保证图纸的美观性是否可采用铜版纸打印，能否装订封面，封底。

回复：本工程采用全流程电子招标投标，技术部分采用暗标评审，由《设计方案》和《施工组织设计》组成，技术部分不设封面。请按照电子招投标系统的要求将技术部分做成一个文档的形式上传到相应位置。技术部分装订要求详见补遗通知。

质疑二：提   疑

重庆两江协同创新区建设投资发展有限公司：

针对明月湖智慧酒店内部装修和际华园科创小镇装修工程EPC的招标文件，本公司对下列条款存在疑问:

1、问：我司具有酒店改造EPC总承包项目，施工合同中约定为客房、公共区域装修及部分土建改造，装饰装修部分造价超5000万元，此次招标文件中涉及加分项业绩要求为酒店装饰装修工程EPC，我司是否符合加分条件。

 回复：如投标人提供的业绩包含酒店装饰装修工程，业绩网页截图的金额超过5000万元但无法体现具体酒店装饰装修金额，则需补充提供酒店装饰装修工程造价超过5000万元的业主证明复印件。具体内容详见补遗通知。

2、问：我司具有装饰装修设计施工总承包项目业绩，施工合同中约定施工范围为大堂、客房及其他附属工程，大堂、客房工程造价超过1亿元，根据招标文件要求，此次投标要求具备EPC酒店装饰装修业绩，请问我司装饰装修设计施工总承包项目业绩是否符合招标文件约定。

回复：如投标人提供的业绩包含酒店装饰装修工程，业绩网页截图的金额超过5000万元但无法体现具体酒店装饰装修金额，则需补充提供酒店装饰装修工程造价超过5000万元的业主证明复印件。具体内容详见补遗通知。

3、问：本次招标文件约定联合体家数不得超过2家，可不可以由两家设计单位或者两家施工单位组成联合体投标？

   回复：若为联合体投标，联合体要求按招标文件执行。

4、问：对于总平面布置我们是否需要对外部园林景观平面景观修改。

回复：总平面布置不需要修改建筑外环境景观。

5、问：a、智能化设计方案是否只做简要说明；b、要求提供室内设计效果图以及立面图，投标方是继续沿用初稿的概念方案作为室内设计效果展示的基础，在此上做深化方案设计，增加其他空间效果图，还是重新做一搞方案设计，请明确！

回复：投标文件技术部分的《设计方案》按照招标文件要求在招标人提供的资料的基础上进行优化及深化。补充的资料详见补遗通知。

6、问：现有资料中软装方案是有完整版的，我们是重新做一版软装方案，还是在原方案上进行补充，请招标单位明确！

回复：投标文件技术部分的《设计方案》按照招标文件要求在招标人提供的资料的基础上进行优化及深化。补充的资料详见补遗通知。

7、问：招标文件中已提供贵单位之前的方案概念设计稿，其中明确了设计主题、设计思路和软装搭配材料等，我方需要按照贵单位提供的概念方案的风格来出具方案？还是重新设计风格请明确！

回复：投标文件技术部分的《设计方案》按照招标文件要求在招标人提供的资料的基础上进行优化及深化。补充的资料详见补遗通知。

8、问：招标文件2.2.4（2）设计方案内容，第一点与第四点都有对设计方案的优化及完善项，这两点是否能合并成一项？或是能将第四点理解为第一点的配图项？

回复：招标文件的“第三章评标办法(综合评估法) ”的“评标办法前附表”的“2.2.4（2）”设计方案的第1点是对整体室内方案平面布局的优化和完善（包含不限于平面功能分区合理，动线合理等），第4点是针对于软装设计方案的完善（包含不限于软装设计方案，软装成果报告书，软装清单等）。

9、问：标书2.2.4（2）设计方案内容，第四点关于提供室内效果图项，是否为我司提供对方案设计不合理处优化后的效果图局部，对缺少空间进行效果图补充？

回复：投标文件技术部分的《设计方案》按照招标文件要求在招标人提供的资料的基础上进行优化及深化。补充的资料详见补遗。如投标单位觉得方案不合理，则可提供优化后的效果图以及对缺少空间补充效果图。

10、问：2.2.4（2）设计方案内容，第四点关于提供物料白皮书项，是否为对设计方案上已有的主材示意进行具体的物料选型？是否对物料白皮书分项（主材、布艺、灯具、地毯、五金等）有其他要求？

回复：包含提供方案图上已有主材物料选型及缺少空间物料选型。物料白皮书分项无其他要求。

    11、投标人须知前附表7.3.1明确，中标人领取中标通知书后20个工作日内向招标人缴纳，中标合同额价格的10%履约担保金，递交形式为：中标合同价10%的不可撤销的见索即付银行保函或中标合同价的10%的现金，而在合同专用条款4.2.1中规定：履约保证金现金金额为签约合同价格的5% 。

问：以哪种说法为准？

回复：详见补遗通知。

质疑三：提   疑

重庆两江协同创新区建设投资发展有限公司：

针对明月湖智慧酒店内部装修和际华园科创小镇装修工程EPC的招标文件，本公司对下列条款存在疑问:

1、问：我司具有酒店改造EPC总承包项目，施工合同中约定为客房、公共区域装修及部分土建改造，装饰装修部分造价超5000万元，此次招标文件中涉及加分项业绩要求为酒店装饰装修工程EPC，我司是否符合加分条件。

 回复：见质疑二回复。

2、问：我司具有装饰装修设计施工总承包项目业绩，施工合同中约定施工范围为大堂、客房及其他附属工程，大堂、客房工程造价超过1亿元，根据招标文件要求，此次投标要求具备EPC酒店装饰装修业绩，请问我司装饰装修设计施工总承包项目业绩是否符合招标文件约定。

 回复：见质疑二回复。

3、问：本次招标文件约定联合体家数不得超过2家，可不可以由两家设计单位或者两家施工单位组成联合体投标？

 回复：见质疑二回复。

4、问：对于总平面布置我们是否需要对外部园林景观平面景观修改。

 回复：见质疑二回复。

5、问：a、智能化设计方案是否只做简要说明；b、要求提供室内设计效果图以及立面图，投标方是继续沿用初稿的概念方案作为室内设计效果展示的基础，在此上做深化方案设计，增加其他空间效果图，还是重新做一搞方案设计，请明确！

 回复：见质疑二回复。

6、问：现有资料中软装方案是有完整版的，我们是重新做一版软装方案，还是在原方案上进行补充，请招标单位明确！

 回复：见质疑二回复。

7、问：招标文件中已提供贵单位之前的方案概念设计稿，其中明确了设计主题、设计思路和软装搭配材料等，我方需要按照贵单位提供的概念方案的风格来出具方案？还是重新设计风格请明确！

 回复：见质疑二回复。

8、问：招标文件2.2.4（2）设计方案内容，第一点与第四点都有对设计方案的优化及完善项，这两点是否能合并成一项？或是能将第四点理解为第一点的配图项？

 回复：见质疑二回复。

9、问：标书2.2.4（2）设计方案内容，第四点关于提供室内效果图项，是否为我司提供对方案设计不合理处优化后的效果图局部，对缺少空间进行效果图补充？

 回复：见质疑二回复。

10、问：2.2.4（2）设计方案内容，第四点关于提供物料白皮书项，是否为对设计方案上已有的主材示意进行具体的物料选型？是否对物料白皮书分项（主材、布艺、灯具、地毯、五金等）有其他要求？

 回复：见质疑二回复。

    11、投标人须知前附表7.3.1明确，中标人领取中标通知书后20个工作日内向招标人缴纳，中标合同额价格的10%履约担保金，递交形式为：中标合同价10%的不可撤销的见索即付银行保函或中标合同价的10%的现金，而在合同专用条款4.2.1中规定：履约保证金现金金额为签约合同价格的5% 。

问：以哪种说法为准？

 回复：见质疑二回复。

质疑四：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建，请明确评标委员会所有人员是从专家库中抽取吗？有无招标人代表？

回复：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

质疑五：投标文件格式中项目管理机构表下边备注：本表仅填项目经理、项目技术负责人相关信息。请问是以这个备注为准填写吗？

回复：详见补遗通知。

质疑六：投标人实施的公共建筑施工工程包含装饰装修工程的获奖得不得分？

回复：按招标文件执行。

质疑七：1、招标文件-第二章 投标人须知前附表3.7.5装订要求中要求应按照第八章规定格式排版，并应编制目录。 问：投标文件是否需要编制页码？

2、招标文件-第二章 投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中对设计团队人员资格要求需要提供6名专业负责人的相关资料。问：这6名专业负责人的相关资料是否放于六、资格审查资料中（四）项目管理机构处？

    回复：详见补遗通知。

质疑八：第三章评标办法(综合评估法) 3.2.1（3）企业业绩情况（10 分）企业业绩：是由设计院出还是建设公司出

    回复：详见补遗通知。

质疑九：问：提供虚假业绩能否用于投标？最近很多公司花钱录入虚假业绩到全国四库一平台用于投标并中标，业绩基本都是陕西、贵州、湖北、内蒙古、广西等地。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）：

重庆耀康建设有限公司

重庆贵华建设有限公司

重庆桦竣建设(集团)有限公司

重庆市富正建筑工程有限公司

重庆长利建设工程有限公司

重庆东桥建筑工程有限公司

重庆翼北建设工程有限公司

永平建设有限公司

重庆和亚建筑工程有限公司

重庆洪云建筑工程有限公司

重庆昆南建设工程有限公司

重庆圣通市政园林建设有限公司

广西富林景观建设有限公司

重庆龙力园林建设有限公司

重庆市德安园林工程有限公司

重庆森耀建筑工程有限公司

重庆两江新区市政景观建设有限公司

重庆市花木公司

重庆万年建筑工程有限公司

重庆俊华建设工程有限公司

重庆朋志建筑工程有限公司

重庆筑璨建筑工程有限公司

重庆市羽翌建筑工程有限公司

重庆桂溪生态环境科技有限公司

重庆长云建设有限公司

重庆地镖建设工程有限公司

重庆市垫江县华川建筑工程有限公司

重庆新洲建筑工程有限公司

四川威丰建设工程有限公司

四川力洪鑫建筑工程有限公司

重庆良宇建筑工程有限公司

重庆飞源建设工程有限公司

重庆铭昊建设有限公司

重庆景琪建筑工程有限公司

重庆前源建设工程有限公司

重庆固胜建设工程有限公司

重庆林沃建设工程有限公司

重庆营兴实业有限公司

重庆润广建筑工程有限公司

重庆中尧建设工程有限公司

重庆平康建筑工程有限公司

重庆汇盛建设工程有限公司

重庆振楠建筑工程有限公司

重庆春越建设工程有限公司

四川熙韵建筑工程有限公司

重庆筑力建筑工程有限公司

重庆高川建设工程有限公司

重庆翼北建设工程有限公司

重庆霆峻交通工程有限责任公司

重庆市万州创业建筑工程有限公司

陕西欣朗建设工程有限公司

四川省天磊迅建筑工程有限公司

四川翰鹏建设工程有限公司

中明建投建设集团有限责任公司

科兴建工集团有限公司

四川诚实首位建设工程有限公司

重庆市云瀚建筑工程有限公司

重庆铭昊建设有限公司

四川翰鹏建设工程有限公司

重庆捷佳建筑工程有限公司

重庆中起园林建设工程有限公司

重庆市峻渝建设有限公司

重庆市毅昌建设工程有限公司

重庆良宇建筑工程有限公司

酉阳县鸿垣建筑工程有限公司

绿椰建设工程集团有限公司

重庆德生鼎盛实业发展有限公司

重庆美泽建筑工程有限公司

重庆顺翔建筑工程有限公司

重庆友博建筑工程有限责任公司

南充鑫美建设工程有限公司

中齐建设工程有限公司

重庆天康建设有限公司

重庆吉都建筑工程有限公司

重庆顺茂建设工程有限公司

诚捷祥集团有限公司

重庆三阳建设工程有限公司

嗣晟建工有限公司

四川正坤建设工程有限公司

鸿川建设工程有限公司

四季生态建设有限公司

四川德润承信建设工程有限公司

重庆市定厦建筑工程有限公司

云南正滇建筑工程有限公司

重庆哗捷建设工程有限公司

重庆市盛邦建筑工程有限公司

四川普力诺建设工程有限公司

重庆康贝建筑工程有限公司

重庆旭臻博建筑工程有限公司

重庆郎誉环境治理工程有限公司

中渝博达建设有限公司

重庆明林建筑工程有限公司

重庆市聚友建设工程有限公司

重庆昊廷众诚实业有限公司

重庆安途建筑工程有限公司

重庆政功建设有限公司

重庆能帝建筑工程有限公司

重庆稼沣实业有限公司

福建铭泰集团有限公司

湖南天茂建设集团有限公司

厦门鲁班源房屋营造有限公司

云南徽乐建设有限公司

四川凯利金建设工程有限公司

安徽先河建筑工程有限公司

安徽浩月建设工程有限公司

重庆渝年建筑工程有限公司

湖南省一建园林建设有限公司

重庆浩山建设工程有限公司

重庆缮者建设（集团）有限公司

万河建设集团有限公司

重庆悦腾建筑工程有限责任公司

重庆海豪建筑工程有限公司

四川渝长欣建设工程有限公司

重庆建攀建筑工程有限公司

福建省南星建设工程有限公司

重庆华恩实业有限公司

鼎奎建设工程有限公司

重庆馨雅生态环境建设有限公司

重庆渝川园林（集团）有限公司

江苏万融工程科技有限公司

天一建设发展有限公司

大昌建设集团有限公司

重庆帆鹏建筑工程有限公司

山西省宏图建设集团有限公司

重庆庆润科技有限公司

四川宇硕建筑工程集团有限公司

四川恒晨轩建设工程有限公司

四川中成恒远建设工程有限公司

重庆顺邦建设工程有限公司

重庆俊义建设有限公司

福建禾乔建设发展有限公司

重庆今力建筑工程有限公司

四川瑞蝮建设工程有限公司

四川中岩建设工程有限公司

重庆佳发建设集团有限公司

回复：招标人在合同签订前均有权对投标人提供的上述相关证明材料进行核实，若发现资料存在弄虚作假，按照相关法律法规处理，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

二、补遗部分

一、招标文件的“第二章投标人须知”的投标人须知前附表的“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉”中“3.业绩要求”

修改为：

投标人的业绩须满足以下①、②项业绩要求之一：

①2015年1月1日起至投标截止日止，具有1个单项合同建筑面积3万平方米及以上的公共建筑装饰装修工程设计业绩和1个单项合同工程造价6000万元及以上且竣工验收合格的公共建筑装饰装修工程施工业绩。

 设计业绩须提供（若为联合体投标的，由负责设计工作的联合体成员提供）:

1）中标通知书复印件；

2）合同协议书关键页复印件（业绩时间、业绩规模以合同为准）。

否则视为无效业绩不予认定，由评标委员会作否决投标处理。

施工业绩提供（若为联合体投标的，由负责施工工作的联合体成员提供）：

1）合同协议书、中标通知书的复印件；

2）业绩的网页截图(业绩金额以业绩网页截图为准）

如提供的业绩包含公共建筑装饰装修工程，业绩网页截图的金额超过6000万元但无法体现具体公共建筑装饰装修金额，则需补充提供公共建筑装饰装修工程造价超过6000万元的业主证明复印件。

3）竣工验收意见书（或竣工验收报告）复印件（业绩时间以竣工验收意见书（或竣工验收报告）的时间为准）。

查询业绩信息的唯一网站: “全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中工程基本信息或招投标信息或合同登记信息或施工许可或竣工验收等五个界面中一个或多个截图（截图需清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、中标金额或合同金额。

否则视为无效业绩不予认定，由评标委员会作否决投标处理。

 ②2015年1月1日起至投标截止日止，具有1个单项合同工程造价6000万元及以上且竣工验收合格的公共建筑装饰装修工程EPC项目总承包业绩。

  EPC业绩提供（若为联合体投标的，由负责施工工作的联合体成员提供）：

1）合同协议书、中标通知书的复印件；

2）业绩的网页截图(业绩金额、建设模式（EPC）以业绩网页截图为准)；

如提供的业绩包含公共建筑装饰装修工程，业绩网页截图的金额超过6000万元但无法体现具体公共建筑装饰装修金额，则需补充提供公共建筑装饰装修工程造价超过6000万元的业主证明复印件。

3）竣工验收意见书（或竣工验收报告）复印件（业绩时间以竣工验收意见书（或竣工验收报告）的时间为准）。

查询业绩信息的唯一网站: “全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中工程基本信息或招投标信息或合同登记信息或施工许可或竣工验收等五个界面中一个或多个截图（截图需清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、中标金额或合同金额、建设模式）。

否则视为无效业绩不予认定，由评标委员会作否决投标处理。

二、招标文件的“第三章评标办法(综合评估法) ”的“评标办法前附表”的“3.2.1（3）”修改为：  

三、招标文件的“第四章合同条款及格式”中“第三部分专用合同条款”的4.2履约担保：4.2.1履约担保的格式和金额

  修改为：

承包人应在领取中标通知书后10日内，按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保。经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保，其担保条款的实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致。履约担保的金额为签约合同价格的10%，民工工资保障金为签约合同价格的2%。履约担保及民工工资保障金是本合同的附件。履约担保形式为中标合同价10%的不可撤销的见索即付银行保函或中标合同价10%的现金，民工工资保障金方式为现金保证金，不接受银行保函。联合体中标的，由联合体任一成员单位递交即可。”

若因中标人违约，招标人有权从履约保证金中扣除相应违约金，在履约保证金被扣除后，招标人有权要求中标人补足履约保证金，中标人应在招标人要求补足之日至5个工作日内补足，否则招标人有权直接从应支付给承包人的工程款项中扣除工程款补足履约保证金。

四、招标文件的“第二章投标人须知”的投标人须知前附表的“3.7.5装订要求”中的A项和B项

修改为：

A整个《设计方案》统一采用A3幅面横版，均不得出现白页和倒页；不得出现与本工程无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；《设计方案》所附的相关图表等图幅大小不做限制，图表内的字体、字号均不做限制。《设计方案》文字部分采用四号仿宋字体；文字、图表不得使用倾斜、加粗等明显标记，不得使用彩色。《设计方案》不得编制页眉、页脚，不得编制页码；“必要的图纸”不套图框，可为彩色效果图。违反上述任何一项，其投标文件技术部分为零分。

B.整个《施工组织设计》统一采用A3幅面横版，均不得出现白页和倒页；不得出现与本工程无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；《施工组织设计》所附的相关图表等图幅大小不做限制，图表内的字体、字号均不做限制。《施工组织设计》文字部分采用四号仿宋字体；文字、图表不得使用倾斜、加粗等明显标记，不得使用彩色。《施工组织设计》不得编制页眉、页脚，不得编制页码；违反上述任何一项，其投标文件技术部分为零分。

五、本项目补充的资料随同本通知一并发出，详见附件。

    六、招标文件以随同本通知一并发出的版本为准。

注：本答疑及补遗通知是招标文件的组成部分。请各潜在投标人随时关注重庆市公共资源交易网上发布的与本项目有关的答疑、补遗等开标前的所有资料。无论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并知悉全部有关招标过程和招标事宜。否则，由此产生的一切后果由投标人自负。

招标人：重庆两江协同创新区建设投资发展有限公司

招标代理机构：上海上咨建设工程咨询有限公司重庆分公司

                         2020年11月 26 日